مستقبل اسعار اراضي المندرة بعد إيقاف المخططات الجديدة !
يقع مخطط اراضي المندرة جوار مطار الخرطوم الدولي الجديد، حيث يتبع مخطط المندرة جنوب المطار لولاية النيل الابيض محلية القطينة، ويتبع المخطط الجديد لولاية شمال كردفان.
وكانت الحكومة السودانية قد وقّعت في يونيو 2013م، اتفاقية لتنفيذ مشروع مطار الخرطوم الدولي الجديد، في مساحة 103 ملايين متر مربع، كأحد المشاريع الاقتصادية الاستراتيجية الكبرى، بتمويل وتنفيذ صيني بلغ 700 مليون دولار.
وبحكم قربها من المطار تلقى اراضي المندرة رواج شديد وسط المواطنين وتترواح اسعارها الان بين 35 الى 65 الف جنيه حسب المربع.
وقبل مدة نشرت سلطة الطيران المدني المسؤولة عن اراضي المطار الجديد “اعلانا تحذيريا” بالصحف للجهات المختصة في ولايات الخرطوم وشمال كردفان والنيل الابيض بعدم التصرف في اي اراضي دون الرجوع اليها، مما جعل بعض خبراء الاراضي يتوقعون ارتفاع كبير في أسعار الاراضي التي تقع حول المطار الجديد بعد هذا الإعلان وتوقف طرح المزيد من الاراضي حول المطار.
مسيرة العمل في مطار الخرطوم الدولي الجديد
انا غايتو اشتريت فيها بحمد الله اذا الحظ ضرب و قام المطار معناها ربنا كاتب لينا نغني…لكن حسب الردمية و اليافطات المطار قائم هنالك و علي مرمي حجر منها.
adil
كل كوكب الأرض يتجنب السكن بجوار المطارات الا في السودان !
وذلك بسبب الإزعاج والمخاطر من الحوادث المرتبطة بالمطارات
و لذلك تنشأ المطارات الحديثة بعيداً جداً عن المناطق السكنية
ولكن الناس عايزة تمشي للمطار أينما كان
ودا كلو من جهل ما يسمي بسماسرة الأراضي
وهي وظيفة لا مؤهلات لها و كل من هب ودي يعمل بها
بلد عجيب
فعلا كلامك مية المية صاح في فرنسا ارخص المنازل بجوار المطار دي حقيقة انا عايشتها بنفسي
أنا اشتريت فيها قطعتين بحساب الواحدة 13 الف جنية (بالجديد)..بواسطة صديق في السودان.
ولما سافرت اجازة الي السودان لاستلام شهادة البحث وشهادة المبايعة ..وجدت المبايعة كانت بيني وبين ناس الاراضي بقيمة 5 ألف جنية فقط.
وذهبت لناس الاراضي للاطمئنان ووجدت الاراضي ملك لي وباسمي ..بس المحيرني حتي الان ال16 ألف جنية مشت وين؟
اكلوها التماسيح
سلام عليكم ورحمه الله
أنا مشتري فيها ومعي مجموعة من الزملاء 500م في مربع 6 واستلمنا شهادة البحث مع العقد وكل شي.
كان هنالك خطأ في اسم جدي عند التسجيل، راجعت تسجيلات أراضي القطينة خلال اجازتي لطلب إفادة للمحكمة، استلمت الإفادة بكل سهولة- طلعت من الخرطوم 8:30 ص ورجعت 12 ومعي الورقة المطلوبة بالرغم من بدائية العمل في تسجيلات أراضي القطينة يعني لسه شغالين بالورقة والقلم ولم يلجوا عالم الكمبيوتر ولا الالة الكاتبة بعد، حتى الإفادة المطلوبة مكتوبة بخط اليد، بس الحق يقال الزول الكتب الافادة خطاااط.
الشاهد انه التسجيل صحيح 100%
والمطار قايم قايم ولو طال السفر
انا قمت بشراء قطعتين في المندرة ووجدت قطعة في نفس المربع معروضة بضعف السعر
السلام عليكم ورحمة الله
حابي استفسر عن مستقبل الأراضي في هذه المنطقة وما هو اجمل وافضل مربع في المندرة من ناحية الموقع ؟ وكم اسعار القطعة فيها ؟
سمعنا انو والي النيل الابيض اصدر قرار بمراجعة اراضي المندرة وانو الان التسجيل والبيع والشرا فيها متوقف هل هذا الكلام سليم
لا توجد مشاكل فى هذا المخطط
اهم الخدمات التي تم تنفيذها في مخطط المندرة وعلي وجه الخصوص مربع 5 وهل المربعات من 1-5 تم تبعيتها لويه الخرطوم كما سمعنا عند ترسيم الحدود بين ولايتي الخرطوم و النيل الابيض .
نرجو افادتنا باسعار الاراضي مربع 6
قطع ارضي سكنية باسعار مغرية واقساط مريحة :
@الموقع :
المندرة جنوب المطار الجديد.
@المساحة :
400 متر مربع.
@الدرجه :
درجة اولي.
@المميزات :
ناصية
@المربع:
مربع 6
@الضمانات:
شهادة بحث
@السعر 19 الف نقدا
للإستعلام :
249 922043922
جميع القطع المتوفرة لدينا بمربع 6 خلصت الرجاء الانتظار حتي اشعار اخر
السلام عليكم بسال من قطع درجه اولي بمندره هل متوفر وعيزه رقم التواصل ضرووري
ارجو افادتي بالسعر عن قطعة ارض 400 متر في مربع 9 بوجه الخصوص ،، وهل هناك اي ضمانات واثبات للحق في حال وجود اي امر ،، انا جادي
الشركة الدولية للتطوير العقاري
توجد لدين قطع سكنية مميزة بمخططات جنوب المطار وبأسعار مغرية وشهادة بحث.
جوال: 0121282300
جوال + واتساب 0999116997
السلام عليكم اخ مالك كيف حالك ؟؟
اتمنى التواصل معي لانو رقمك ما ظاهر عندي في الواتس
00966541419152
تخطط ولاية الخرطوم لانشاء شبكة من الطرق الدائرية المرتبطة بعدد من الكباري علي نهر النيل والنيلين الابيض والازرق لربط اطراف العاصمة مع وسطها ومركزها بكل سهولة ويسر وتتمثل هذه الطرق الدائرية فى :
1. الطريق الدائرى الداخلى وهو طريق دائرى يعبر كبرى امدرمان القديم وكبرى شمبات وكبرى بحرى.
2. الطريق الدائرى الوسطى وهو طريق دائرى يمر عبر كبرى الدباسين وكبرى المنشية وكبرى الحلفايا .
3. الطريق الدائرى الخارجى وهو طريق يعبر كبرى الحلفايا وكبرى ام حراز وكبرى سوبا.
هذه الطرق الدائرية مع منظومة الجسور التى بدأ التنفيذ فيها والتى يخطط لها ستكون من اهم العوامل التى تيسر الحركة من والى المطار الجديد. ولاحكام ربط هذه الطرق الدائرية الثلاث مع المطار الجديد فقد تم تشكيل لجنة من وحدة المطار وولاية الخرطوم لربط المطار مع هذه الطرق الدائرية الثلاث وبعد دراسات وزيارات عديدة لارض الواقع أصدرت الجهات المختصة القرارات التخطيطية للطرق الاتية :
1. الطريق الرابط بين كبرى الدباسين شرقا والطريق الدائرى غربا بطول 3 كلم مارا بقرية العقيدات وفشودة بعرض 100 متر .
2. الطريق الدائرى شمالا الى قرية سالم الغرزة بطول 17 كلم ليتجه شرقا بعرض 250 متر بمحازاة مشروع الجموعية حتى تقاطع كبرى ام حراز شرق قرية سالم الغرزة .
3. الطريق من نقطة تقاطع مسار الطريقالدائرى )طريق الريف الجنوبى( مع مسار كبرى ام حراز جنوبا حتى شارع الاسفلت بعرض 150 متر شرق السلسلة الجبلية حتى الحدود الجنوبية للولاية .
4. طريق الريف الجنوبى الدائرى من شمال قرية سالم الغرزة حتى شرق السلسلة الجبلية بعرض 60 متر.
5. الطريق القارى الرابط بين ولاية شمال كردفان وولاية الخرطوم من نقطة تقاطع الحدود مع الطريق القارى القادم من شمال كردفان ليتجه شرقا داخل ولاية الخرطوم بعرض 250 متر حتى يلاقى الطريق الدائرى عند التقائه مع شارع كبرى الدباسين ويمر المسار عبر دروب محلية تربط بين ولايتى الخرطوم وشمال كردفان .
وفى هذا السياق تم الرفع المساحى وتحديد المسارات علي أ رض الواقع ووضع علامات الطرق على طول المسارات كما تم توقيع العقد مع الشركة . لتتكامل منظومة الجسور مع الطرق الجديدة والقائمة فقد وضعت الوحدة سيناريوهات أولية بالتنسيق مع ولاية الخرطوم لكيفية الوصول إلى المطار الجديد من المدن الثلاث للعاصمة القومية جاءت كما يلى :
مدينة الخرطوم سكان الخرطوم غرب:
1. يمكنهم السير عبر شارع الغابة مروراً بالرميلة واللاماب الشجرة والعزوزاب ثم غرباً عبر كبري الدباسين. أو عن طريق الكلاكلة شرق إلى الطريق الرابط ثم كبري الدباسين أو عن طريق شارع الحرية عبر السوق الشعبي بالخرطوم وجبرة ثم الطريق الرابط بكبري الدباسين.
2. شارع الغابة توجد به إختناقات مرورية في بعض أجزاء اليوم، في المنطقة الصناعية كثافة العربات ووجود بعض الشاحنات.
3. شارع الحرية أيضاً لا يخلو من الاختناقات المرورية في الأماكن التالية عند مدخل الكبري الحرية – تقاطع المنطقة الصناعية – تقاطع القسم الجنوبي تقاطع شارع أبوحمامة – منطقة السوق الشعبي.
سكان الخرطوم وسط:
يمكنهم السير عبر شارع أفريقيا حتى الطريق الرابط ثم كبري الدباسين أو السير حتى الطريق الدائري مروراً بكبري اأم حراز. توجد بشارع أفريقيا بعض التقاطعات الحرجة مثل تقاطع عفراء والسوق المركزي والطريق الرابط. فيما يخص تقاطعي عفراء والسوق المركزي قد وضعت إدارة الطرق بوزارة التخطيط العمراني حل لهذه التقاطعات وأوشك العمل على البدء فيهما. أما تقاطع شارع أفريقيا والطريق الرابط يحتاج إلى حل (Interchange).
سكان الخرطوم شرق:
يمكنهم السير عبر شارع عبيد ختم وشارع الستين حتى الطريق الرابط أو الطريق الدائري ثم عبر كبريى أم حراز والدباسين. شارع عبيد ختم توجد فيه التقاطعات التالية – مأمون البرير أوماك المشتل ،والشرقي من أهم هذه التقاطعات.
مدينة امدرمان :
قسمت أمدرمان إلى جزئين جنوب شارع العرضة وشمال شارع العرضة: سكان شمال أم درمان: يمكنهم الوصول للمطار من شمال أم درمان عبر الطريق الدائري، وتوجد عدة طرق تؤدي للطريق الدائري وهي:
1. شارع الوادي.
2. شارع الثورة بالنص.
3. شارع الثورة بالشنقيطي.
4. شريان الشمال.
5. شارع العرضة إلى الشارع الردمية عبر سوق ليبيا إلى شارع دار السلام ثم إلى الدائري. (يعتبر تقاطع ود البشير ومنطقة سوق ليبيا تشكل عنق زجاجة).
سكان جنوب أم درمان:
يمكنهم الوصول للمطار من جنوب أم درمان عبر الطرق الآتية وهي:
1. شارع كبري الإنقاذ إلى الدائري. وهذا الطريق لم يكتمل بعد حيث توجد المساكن العشوائية التي تحتاج لإزالة.
2. شارع الدويم إلى الريف الجنوبي إلى المطار حيث توجد عدة خيارات لمستخدمي شارع الريف الجنوبي. شارع الدويم الذى يعتبر ضيق نسبياً حيث يصعب توسيعه. أمَّا شارع الريف الجنوبي يحتاج إلى توسعة ويمكن عملها.
3. يوجد شارع مقترح شرق مدينة الفتيحاب حتى كبري الدباسين.
4. شارع موسى المبارك ويعتبر شارع ثانوي لأنه يقلل إزدحام الحركة الموجودة بشارع الدويم ويؤدي إلى الكبري فقط.
الخرطوم بحري وشرق النيل:
قسمت المنطقة إلى قسمين الخرطوم بحري وشرق النيل: سكان الخرطوم بحري: يمكنهم الوصول للمطار من الخرطوم بحري عبر الطرق الآتية:
1. عبر كبري شمبات ثم الإتجاه شمالاً لشارع الوادي أو جنوباً لشارع الدويم.
2. شارع الطيار الكدرو إلى كبري الحلفايا ثم الطريق الداءري.
3. شارع الإنقاذ إلى الدائري.
4. شارع الصناعات إلى الإنقاذ أو إلى شارع السامراب ونبته إلى الدائري.
سكان شرق النيل:
يمكنهم الوصول للمطار من شرق النيل عبر الطرق الآتية:
1. شارع ماربلس إلى الدائري.
2. شارع كسلا إلى الدائري.
3. شارع بركة إلى الدائري.
4. شارع القذافي إلى الدائري.
5. شارع أم دوم إلى الدائري.
6. عبر كبري سوبا – ثم أم حراز إلى المطار الجديد.
لدي قطعة في مربع 14 المندرة ، معروضة للبيع لمن يرغب .ناصية
كم سعرك وفي مربع كم
هل مازالت موجوده ممكن رقم التواصل اذا موجوده
السودان محاصر اقتصاديا من جميع دول العالم وليس من امريكا فحسب .فكل الدول الاوربيه تتكاتف مع اوروبا لحصار السودان اقتصاديا .وحتي الدول الصديقه والدول العربيه تواجه ضغوطا من امريكا لتمنع المصارف من تحويل اي مبالغ من السودان او اليه والا ستطبق عليها العقوبات الامريكيه . حتي هناك بنوك فرنسيه وبريطانيه تم تغريمها مليرات الولارات بسبب تعاملها مع بنوك سودانيه .لهذا كله لم يستطيع السودان انشاء المطار الجديد رغم وقوف الصين معه .و الصين لا تستطيع تحويل اي مبالغ الي البنوك السودانيه للصرف علي مشروع المطار الجديد. وعليه في الوقت الراهن يصعب علي السودان القيام باي خطوه جديده لانشاء المطار الجديد . ولهذا فان اراضي المطار الجديد هي اراضي للاجيال القادمه . ولذا اري ان الاستثمار في هذه الاراضي طويل الاجل .ولا يؤتي اكله الا بعد مرور سنين عددا .فمن اراد ان يستثمر فعليه ان يشتري للاجيال القادمه .
سلام عليكم لدي قطعه ارض بمخطط المندره مربع 6 ناصيه لمن يرغب ف الحصول عليها شهاده بحث بي اسمي
وعليكم السلام كيف حالك ؟؟
ممكن تجيني واتس 00966541419152
و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته كم سعرها وشهادة البحث من اي مكان؟
ارجو معرفة اسعار مربع ٣
كم الاسعار المندره مربع 3 انا عاوز
كم سعر المندرة مربع 1
لدي قطعة في مريع ١ المساحة ٥٠٠ م تاني ناصية كم السعر
وين الطائرات اساسا التى من اجلها يتم بناء مطار بمواصفات عالمية
بسال عن اسعار مربع 6 او المربعات التابعة لوﻻية الخرطوم
اي المربعات تابعة لي ولاية الخرطوم؟ حسب علمي كل المربعات تابعة للنيل الابيض او شمال كردفان.
ابو عاقله بابكر الطيارات ما ضروري تكون سودانيه هذا مطار دولي ترانسيت لكل الطائرات العابرة وغيرها
ابحث عن ارض بسعر مناسب
٠٠٩٦٦٥٠١٣٠٨٤٨٨
السلام عليكم. ..عندى قطع فى مربع 2 و4 ..كم تعمل.
عندى قطعة مربع
سعر كم8
سعر م 8 كم
لديى قطعة فى مربع 8 كم سعره اليوم
ألسلام عليكم بسأل عن الأسعار اليوم كم تحديدا وهو لاتوجد بها مشاكل ماداخل الاختصاصات بين الولايات افيدونا عاجلا
السلام عليكم
لقد قمت بشراء قطعة واستلمت شهادة البحث صتدرة من القطينة …. وكان ذلك بتاريخ 2015/05/20
سؤالي هل بعد اعلان السلطات بالمنشور التحزيري اعلاه …. هل انا مضرر . وهل ورقي سليم (هي شهادة بحث مختمة وموقعه صادره من القطينة )
السلام عليكم يا اخوان
ارجو لمن لديه الخبرة ان يفيدني عن مربع 11 المندرة وعن الاسعار
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو ان تفيدوني عن مربع 11 المندرة ارضين مميزات جوار بعض 1000 متر تفتح في الشارع الرئيسي 100 متر
الحث عن قطعة ارض في المندرة بسعر معقول واتساب 00966503111041
سكرا
للمهتمين يمكن الانضمام الي قروب واتساب الاراضي والعقارات السودانيه علي الرابط
http://www.sudanpress.net/?p=16364
السلام عليكم
رجاءعاوز معلومات عن مخطط بوابه افريقيا في امدرمان جوار المطار الجديد
واسعار الاراضي هناك
مع خالص الشكر
احمد
ارغب بشراء ارض في مخطط المندره علي كل من يوجد لديه قطعه للبيع مراسلتي عبر الواتساب 0917909396
سلام عليكم
اراضي مندرة التي تقع بالقرب من المطار الجديد كل التوقعات والمؤشرات تشير الى انه بعد قيام المطار ان شاء الله ح تزيد اسعار الاراضي في ذلك المخطط … أي زول عنده قطعة ح يغنى ان شاء الله سعرها بعدين ح يصل بالبيع بالدولار ح تبقى زي العمارات –مطار الخرطوم
السلام عليكم شباب
الاسعار حاليآ في مربع 6 كم عامله وشكرآ
في جديد عن العمل في المطار ولا لسه
راغب اشترى قطعة فى مخطط المندرة مربع 1- 5
كم الاسعار حاليا . نغامر زى ما كل الناس مغامرة وصابرة ياصابت رحم الفال يا قطعت حبل الحل . لو فى اى زول عندو عرض يفيدنى افاده الله
للبيع قطعة المندرة مربع1 شهادة بحث
ت0123747457
كيف الحال؟ كم سعر القطعة فى مربع واحد المندرة؟
عيزه اشتري قعط ارض بمخطط مندره العنده ارض درجه اولي يراسلني في الرقم ٠٩١٦٥٠٥٤٩٨
للبيع قطعتين مربع 8مع بعض كل واحدة ناصية الواحدة400متر. شهادة بحث
ممكن رقمك للتواصل ومعرفة السعر
مطلوب قطة ارض فى المندرة 400 متر شهادة بحث من المالك مباشرة
العندو يقدم العرض وعنوانو ورقم التواصل
محتاج لي قطعتين في مربع 5 من المالك مباشر تلفوني 00971556896183 واتساب
محتاج لي قطعة ارض في المندرة تكون مميزه
Sambhh77@gmail.com
ماعندي واتساب
اكتب لي في الايميل بس وبرجع ليك
يوجد قطع بمخطط دره المطار مربع 14 على شارع 40م بشهاده بحث للمفاهمه واتس 00966563766000
الرجاء الافادة بالمخطط والاسعار علما باني بالسويد فارجو منكم الافادة
اخر الكلام شنو هل المخططات دى رسميه ولا مواسير
ممكن نعمل إتحاد ملاك المندرة ونباشر عملية التسليم على أرض الواقع
عندي قطعة في مربع 20 ناصية للبيع لمن يرغب الاتصال 0122205074 فيها شهادة البحث
عندي قطعة ارض في المندرة مربع ٩ فاتحة في ميدان معروضة للبيع
للجادين فقط الاتصال على الرقم
0904319619
عندي قطعه في المندره مربع ١١ موقع مميز وقريبه للمطار مساحه ٤٠٠ متر معروضه بسعر سمح الراغب يتواصل معاي واتساب واتصال عالرقم 00971523585159
سلام عليكم
هل ممكن نعرف اسعار القطع فى مربع 8
انا اشترية من الاحلام العقارية وكل ما امشي ليهم في مقرهم بلقاهم مقفلين ما عارف اعمل شنو
نريدالتسليم على أرض الواقع